Forum de FilmDeCulte

Sauf que, une des causes de la crise de 2008, c'est la saisie des biens immobiliers de milliers d'américains pare qu'ils n'avaient plus les moyens de payer leur prêt.

Ce qui m'interroge, c'est qu'il n'y a pas eu de mouvement de résistance de fond face à ce problème aux états unis, se passerait 'il la même chose en France? Ou, vu que nous sommes un pays plus petit, un mouvement de résistance pourrait avoir lieu?

Mais quel mouvement de résistance veux tu qu'il y ait ?


Et aux USA, c'est aussi plus complexe. C'est aussi parce que les banques faisaient faillites. Les banques n'ayant plu un rond, elles n'étaient plus capables d'honorer les financements des prêts. Donc les gens de rembourser

Et aux USA, il me semble que les citoyens peuvent se mettre en faillite ; ils perdent tout mais repartent de zéro.
Chez nous, tu traînes ça toute ta vie s'il le faut.

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Non, tu peux maintenant te mettre aussi en faillite civile, mais c'est en effet récent.

D'ailleurs, une petite question:

Ma banque fait faillite alors que j'ai un prêt chez elle, mon prêt disparaît, ou , si il est récupéré, par qui?

Le problème est qu'avant que ta banque fasse totalement faillite, elle va essayer de recouvrer ses biens. il y a de fort risque qu'elle demande un remboursement anticipé et si tu ne peux pas une saisie du bien. ( et si ce n'est pas elle, c'est son assurance qui va jouer ce rôle).

Aujourd'hui, si une banque systémique (en France : Crédit agricole, Société Générale, BNP, Banque Populaire Caisse d’Épargne) fait faillite, nos prêts seront de toute façon le cadet de nos soucis puisque le système bancaire mondial s'écroulera par contagion (avec le chaos que je vous laisse imaginer).

Sinon, si une banque se retrouve en grande difficulté (style 2008), une loi a été votée pour qu'à partir de 2016, ce ne soit plus solutionné par un bail out (argent apporté par l'état donc par l'ensemble des contribuables) mais par un bail in (argent d'abord apporté par les actionnaires et les clients de la banque jusqu'à un certain niveau où l'état prendra le relais).

Donc en clair, on te prendra tout ou partie de ton épargne (il y a un plafonds de sauvegarde de 100 000€ mais il me paraît bien illusoire) et ne rêvez pas, dans le pire des cas, les prêts seraient repris par d'autres organismes financiers et il faudra toujours les rembourser.

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Intéressant, je croyais que ce n'était possible qu'en Alsace.

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C'est pour çà qu'il est conseillé normalement de ne pas avoir toutes ses économies dans la même banque mais si possible dans divers endroits.

Cela limite les risques. Et il me semble que le plafond n'est plus de 100000 euros et qu'il a été bien abaissé.

Non, c'est passé de 50 000€ à 100 000 mais en faisant 2-3 recherches rapides, je vois qu'il y a différents plafonds selon le type d'épargne possédée (épargne liquide, assurance-vie, titres...).
Reste qu'il n'y a de toute façon pas grand chose dans le fonds de garantie et qu'il ne couvrirait pas grand chose en définitive.

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Ayant énormément fréquenté des gens nés entre 1920 et 1940, je me pose souvent la question et ma réponse est "Heureusement que je n'ai pas vécu cela".




On t'a déjà répondu, mais le n'importe quoi est davantage dans ta réponse que dans la comparaison, pas forcément heureuse.






Je connais un peu la question, pratiquant depuis longtemps la saisie immobilière - ancien et nouveau système donc - que cela soit du côté du créancier, du débiteur ou de l'enchérisseur.

Aux Etats-Unis, un prêt hypothécaire permet à la banque de devenir automatiquement propriétaire du bien ou au débiteur d'en abandonner la propriété à la banque. La transmission de la propriété fait disparaitre la dette. Il n'y avait donc aucun mouvement de résistance, juste des débiteurs qui abandonnaient leur bien à leur banque car leur valeur était devenue nettement inférieur au crédit en cours.

En France, le créancier peut lancer une procédure de saisie immobilière, qui aboutit à une vente aux enchères et le créancier ne devient propriétaire qu'en cas de défaut d'enchères (d'où parfois une mise à prix assez basse).

Le prix auquel est vendu le bien vient en déduction de la dette, mais s'il ne la couvre pas totalement, le débiteur doit toujours en régler le solde.

En France, il y a beaucoup moins de saisies immobilières aujourd'hui qu'avant car il existe d'autre garanties, type Credit Logement, et les banques préfèrent souvent transiger plutôt que d'aller à la vente aux enchères.





Il y aura une cession d'actif et tu te retrouveras avec un nouveau créancier.





Il n'existe pas de clause de remboursement anticipé au profit de la banque dans cette hypothèse.

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There is no such thing in life as normal

C'est l'inverse il a été augmenté à 100 000 € par déposant sur l'ensemble de tes comptes dans une banque (donc compte joint = 200 000 €) contre 70 000 € avant. Mais ce qui ne veut pas dire que ta banque n'a pas solidifié ses propres réserves non plus. (ce qui a plutôt été le cas depuis la crise, il n'y a qu'à voir les stress tests)

C'est principalement pour ça que je n'ai pas signé au CMB, ils me proposaient que le PPD (privilège de prêteurs de deniers alors que je leur avais dit que mon dossier était accepté au Crédit Logement, mais ils m'ont rétorqué : clients pros = PPD, parce que c'était le cas avant alors que ça ne l'est plus). Le crédit logement c'est quasi 2 fois moins cher pour nous en plus (enfin c'est plus cher au moment de l'achat).

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Delirium Tremens

Les stress tests, c'est un peu un joli coup de vernis ; ils ne correspondent pas à l'impact d'une véritable crise.

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Nadine puissance 100 ....

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- Nazi violent 1961-2013?
"my... "double anale", c'est ce que je crois?" Chlochette
"J'ai toujours aimé la culture nain" Sponge