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Ozymandias
MessagePosté: 20 Mai 2014, 13:30 
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Oberkampf Führer
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Inscription: 04 Juil 2005, 14:38
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J'ai eu un 3 pièces.

Pour 50.000 euros de moins
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Cosmo
MessagePosté: 20 Mai 2014, 13:32 
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Inscription: 04 Juil 2005, 15:21
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Mes beaux-parents, d'ailleurs, nous "reprochaient" hier soir de claquer un fric fou en loyer...

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Le Cow-boy
MessagePosté: 20 Mai 2014, 13:41 
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Garçon-veau
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Inscription: 08 Juil 2005, 15:48
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Cosmo a écrit:
Mes beaux-parents, d'ailleurs, nous "reprochaient" hier soir de claquer un fric fou en loyer...

Cherche pas, j'entends ça depuis 10 ans, ça me rend fou (mais ils ont raison)

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Cosmo
MessagePosté: 20 Mai 2014, 13:49 
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Inscription: 04 Juil 2005, 15:21
Messages: 22990
Localisation: Paris
Le Cow-boy a écrit:
(mais ils ont raison)


Dans la mesure où ils n'ont rien d'autre à proposer, ni solution miracle ni gros héritage, ils peuvent se garder leurs reproches...

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Le Cow-boy
MessagePosté: 20 Mai 2014, 14:06 
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Garçon-veau
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Inscription: 08 Juil 2005, 15:48
Messages: 21396
Localisation: FrontierLand
C'est sûr. Mais foutre 1000 euros dans un loyer tous les mois ça fait super-mal au cul.

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Fire walk with me
MessagePosté: 20 Mai 2014, 14:12 
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Inscription: 23 Mai 2008, 10:03
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Localisation: Poitiers
Par curiosité, à la louche, c'est combien disons un 70 m² à Paris ?

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Juan
MessagePosté: 20 Mai 2014, 14:16 
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Inscription: 17 Aoû 2005, 14:46
Messages: 3803
Localisation: Dans le nord du sud.
Fire walk with me a écrit:
Par curiosité, à la louche, c'est combien disons un 70 m² à Paris ?


Comme ça dépend vachement du quartier, prenons la moyenne parisienne, à 8000 Euros le m2. Soit :shock:
A titre de comparaison, un pote à un appart de 53 m2 à Carrière-sur-Seine (donc même pas dans Paris). Pour la même sommes que lui, j'ai 2000m2 de terrain et une belle maison. Mais j'habite un trou paumé et me tape tous les films en VF au cinoche...
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deudtens
MessagePosté: 20 Mai 2014, 14:44 
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Inscription: 18 Aoû 2005, 23:40
Messages: 19478
Localisation: Rebirth Island
Cosmo a écrit:
Putain, 290K... Si seulement je pouvais avoir un truc bien dans Paris pour ce prix, je serais déjà propriétaire :(


Alors pour info c'est une maison de 2011 avec garage mitoyen, dans un petit village à 10km de lyon. Un appart dans lyon, pour 300K t'as un truc correct de 70 m2 je pense. C'est pas l'arnaque de Paris, mais c'est pas ouf non plus.
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Cosmo
MessagePosté: 20 Mai 2014, 15:44 
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Inscription: 04 Juil 2005, 15:21
Messages: 22990
Localisation: Paris
Juan a écrit:
Fire walk with me a écrit:
Par curiosité, à la louche, c'est combien disons un 70 m² à Paris ?


Comme ça dépend vachement du quartier, prenons la moyenne parisienne, à 8000 Euros le m2. Soit :shock:


Oui, 7664€/m² dans mon quartier (12è) apparemment. Donc appartement hors de portée.

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Cosmo
MessagePosté: 20 Mai 2014, 15:59 
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Inscription: 04 Juil 2005, 15:21
Messages: 22990
Localisation: Paris
Ca c'est justement à l'acheteur de s'en assurer.

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Fire walk with me
MessagePosté: 20 Mai 2014, 16:49 
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Inscription: 23 Mai 2008, 10:03
Messages: 6261
Localisation: Poitiers
Cosmo a écrit:
Juan a écrit:
Fire walk with me a écrit:
Par curiosité, à la louche, c'est combien disons un 70 m² à Paris ?


Comme ça dépend vachement du quartier, prenons la moyenne parisienne, à 8000 Euros le m2. Soit :shock:


Oui, 7664€/m² dans mon quartier (12è) apparemment. Donc appartement hors de portée.


Mais qui achète sur Paris bordel ? Des entreprises spécialisés dans l'immobilier ?

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Fire walk with me
MessagePosté: 20 Mai 2014, 17:12 
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Inscription: 23 Mai 2008, 10:03
Messages: 6261
Localisation: Poitiers
Ha ben si tu le payes ok oui mais je serai curieux de savoir si ça se pratique beaucoup.

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Delirium Tremens
MessagePosté: 20 Mai 2014, 20:45 
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Inscription: 19 Juin 2005, 22:59
Messages: 11249
Cosmo a écrit:
Mes beaux-parents, d'ailleurs, nous "reprochaient" hier soir de claquer un fric fou en loyer...

Explique leur, qu'un bien gardé moins de 20 ans est moins rentable qu'un loyer payé tous les mois (bon ok si tu es organisé et peu dépensier)... Tout le problème de l'immobilier actuel est là : l'allongement de la durée (enfin plutôt le prix est le problème, l'allongement est la conséquence pour permettre aux gens d'obtenir les mêmes biens qu'avant).

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Delirium Tremens
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Juan
MessagePosté: 21 Mai 2014, 10:07 
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Inscription: 17 Aoû 2005, 14:46
Messages: 3803
Localisation: Dans le nord du sud.
karateced a écrit:
Parce que....il a le droit tiens. Si il veut la mettre à 400.000 il peut le faire, c'est quoi cette question? Un vendeur va toujours tenter d'en tirer le plus, c'est comme ça. Et jamais tu auras un agent immo qui viendra avec toi, par sympathie. L'agent va plutôt essayer de chopper la maison pour son agence. (Ma mère est agent immo depuis 20 ans)


En fait, non, il n'a pas le droit. Si sa plus-value est excessive par rapport aux prix du marcher, les impôts peuvent lui tomber dessus en suspectant une malversation. Mais bon...
Et de toutes façons, faudra passer devant le notaire à un moment donner, donc pareil, si ça ne respecte pas du tout les prix du marcher, le notaire ne s'engagera pas.
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karateced
MessagePosté: 21 Mai 2014, 10:28 
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Il vous dira quoi
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Inscription: 04 Juil 2005, 14:39
Messages: 12153
Localisation: No soup for you!
ah ok, mais je me réfère à mon cher pays. Toute façon, si tu tapes trop haut, ça part pas...Et y'a des cons persuadés d'avoir la septième merveille du monde à vendre.

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