Forum de FilmDeCulte

265 000 euros pour 40 mètres carrés et c'est une bonne affaire pour les prix parisiens.
La surface on s'en fout c'est juste un pied à terre et une location pour touristes vu qu'on va déménager aux Pays bas dans quelques mois et avoir un 80 mètres carrés

Oui, mais ça reste une somme exorbitante.



C'est bien, mais pense à t'acheter un tuba et des palmes, pour dans quelques années.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Roland Emmerich aurait du te prendre comme scénariste pour 2012.

Pour le Jour d'après, plutôt.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

J'y ai pensé mais avec toi il n'y a pas de jour d'après.

Ben si. Sous l'eau, avec ton tuba et tes palmes.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Le pire qui nous est arrivé, c'est une agence qui te ment sur la surface (arrondit à 45 m2 à la place de 42) et se plaint qu'après tu baisses ta proposition.

J'ai aussi mon frère qui avait loué un appart de 32 m2 qui faisait en fait 25 m2 (pas dur à mesurer c'est un carré) et avec pas de doubles vitrages. J'y ai dormi une nuit, c'est au rez de chaussée tu entendais les motos et les bourrés rentrer de soirée comme si ils étaient à côté de toi. Le con n'a pas porté plainte contre l'agence je l'aurais fais à sa place.

De toute façon, les proprios sont cons sur Paris. J'arrive dans mon appart, au bout de 4 jours le frigo ne marche pas, mon proprio veut que je le rembourse. Je lui sors la loi comme quoi l'état des lieux est contestable au bout d'un mois. Bon après c'était un meublé et il ne m'a pas renouvellé le bail. Après, problèmes d'elec dans les chiottes pendant 2 mois je lui envoie un accusé de réception pour dire que je verse le loyer sur un compte bloqué en attendant les réparations, le mec n'a pas supporté et envoie une lettre à ma caution (mes parents) pour dire que je je ne suis pas bien élevé.

Histoires de fou pour toi Castorp

Ah non, les embrouilles avec les proprios, ça arrive dans les coins paumés aussi, ils sont tout aussi cons.
Sauf que comme ils ont plus de mal à trouver des locataires, ils sont un peu plus "eager to please". Mais quand tu grattes un peu...



Nice. Je retiens.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

La loi dit que si l'appartement n'est pas vivable à cause d'un pépin le locataire doit quand-même montrer sa volonté à payer. Donc si tu ne payes pas tu es fautif mais juste le fait de mettre ton loyer sur un compte bloqué montre ta bonne volonté.

Après, mes premiers proprios sur Paris étaient adorables. On était en coloc à 5 dans une maison de 150 m2, les proprios passaient le week-end pour tondre la pelouse, couper les haies sans qu'on leur demande. Puis c'était un meublé avec flutes à champagnes et tu arrivais dans ta chambre tu te serais cru à l'hôtel. TV panoramique, canapés en cuir, on était presque gênés tellement ils étaient gentils.

On a eu l'inverse sur notre futur appart, évalué à 78 m2 (lors de la proposition) il faisait finalement 79,7 m2, du coup quasi 5000 € de gagner !

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Delirium Tremens

Dans notre cas, c'est surtout très peu professionnel pour l'agence et peu productif. Ma copine était emballée par l'appart, voulait vraiment faire une proposition et avait déjà dit un prix à l'agence. Puis quand elle a reçu les plans, la douche froide et elle n'a rien proposé. Le prix vu à la baisse était honnête pour 45m2, mais là tu as l'impression de te faire enfler de 20 000 € avec une surface de 42.
C'est le problème des agences qui ne disent pas aux propriétaires que le prix souhaité est délirant.

Sur Paris, ce qu'on a vu dans notre recherche :
- Les mecs des arrondissements peu cotés (17,19,20) qui n'ont pas compris que les prix ont baissé et te font parfois des prix proches du centre (9-10K€), après ils se plaignent de ne pas vendre depuis des mois.
- Les mecs qui pour justifier le prix font plein de travaux pour rendre l'appart bien. Ce qui est totalement con parce qu'ils le font à leur goût et le premier réflexe quand tu achètes est de faire des travaux pour que ce soit au tien.
- Classique : les apparts qui sont de véritables dépotoirs et qui sont vendus au prix du marché alors que tu dois bien avoir 40 000 euros de travaux. Tu te demandes comment vivaient les gens dedans avant.

Bref, c'est toujours n'importe quoi les vendeurs et tu as de tout concernant les agences. Certaines sont très bien, d'autres malhonnêtes mais c'est toujours mieux que les particuliers qui souvent sont à la masse pour les prix. J'ai un copain qui a acheté à Reims et les propriétaires lui disaient au début que ce n'était pas possible de vendre à ce prix car ils l'avaient acheté plus cher. "Ben mes cocos, si vous avez payé trop cher c'est pas une raison que je fasse pareil".

Par contre, c'est la période rêvée pour acheter sur Paris. Les prix sont vraiment en train de chuter et il y a peu de concurrence sur certains biens dont tu peux vraiment tirer le prix vers le bas. Il y a des annonces que j'ai vu depuis 4 mois sur Seloger car pas d'acquéreur, ce qui était totalement impensable il y a un an.

C'est vraiment un monde à part l'immobilier parisien. Les prix me font toujours halluciner.
Pour 250 000€ ici, t'as une jolie baraque avec terrain.

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You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

Bon ben, endetté pour vingt ans ...

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There is no such thing in life as normal

Bienvenue !

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T'avais pas fini de payer, toi ?

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