Forum de FilmDeCulte

Ca c'est justement à l'acheteur de s'en assurer.

_________________
Que lire cet hiver ?
Bien sûr, nous eûmes des orages, 168 pages, 14.00€ (Commander)
La Vie brève de Jan Palach, 192 pages, 16.50€ (Commander)

Mais qui achète sur Paris bordel ? Des entreprises spécialisés dans l'immobilier ?

_________________
You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

BILANS CINEMA : 2023 I 2024 I 2025

Ha ben si tu le payes ok oui mais je serai curieux de savoir si ça se pratique beaucoup.

_________________
You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

BILANS CINEMA : 2023 I 2024 I 2025

Explique leur, qu'un bien gardé moins de 20 ans est moins rentable qu'un loyer payé tous les mois (bon ok si tu es organisé et peu dépensier)... Tout le problème de l'immobilier actuel est là : l'allongement de la durée (enfin plutôt le prix est le problème, l'allongement est la conséquence pour permettre aux gens d'obtenir les mêmes biens qu'avant).

_________________
Delirium Tremens

En fait, non, il n'a pas le droit. Si sa plus-value est excessive par rapport aux prix du marcher, les impôts peuvent lui tomber dessus en suspectant une malversation. Mais bon...
Et de toutes façons, faudra passer devant le notaire à un moment donner, donc pareil, si ça ne respecte pas du tout les prix du marcher, le notaire ne s'engagera pas.

ah ok, mais je me réfère à mon cher pays. Toute façon, si tu tapes trop haut, ça part pas...Et y'a des cons persuadés d'avoir la septième merveille du monde à vendre.

_________________

Je n'ai jamais compris l'intérêt des courtiers.

Je ne te donnerai qu'un conseil : vérifier bien les conditions du prêt objet de la condition suspensive de ton compromis (i), fais attention à bien demander un prêt correspondant à ces conditions (pas un montant plus élevé ou un délai de remboursement plus long par exemple) (ii) et réserve toi la preuve de ce que tu as bien fait cette demande conforme au compromis (iii).

_________________
There is no such thing in life as normal

Bah l'intérêt des courtiers c'est de tout simplement de faire le tour des banques à ta place si t'as pas le temps.

_________________
You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

BILANS CINEMA : 2023 I 2024 I 2025

Et puis le principe est d'offrir à une banque un nombre XXX de "bons" clients pour obtenir un meilleur taux

Sauf que pour pratiquer le sujet de façon hebdomadaire, je puis dire qu'il est très rare d'obtenir un taux plus intéressant via un courtier.

_________________
There is no such thing in life as normal

Le taux n'est pas forcément ce qui poussent les gens à faire appel aux courtiers.
Ca permet de se faire une idée rapide du marché, de démarcher plusieurs banques d'un coup plutôt que de se taper les X rendez-vous pour monter les dossiers plus les N rendez-vous supplémentaires de négociation.
De toute façon, je ne pense pas que les banques soient très friandes des courtiers (pour les gros établissements en tout cas) et leurs ménagent des taux mirifiques ; elles préfèrent avoir le client en face pour essayer de centraliser les flux (salaires...) et de vendre des services complémentaires (cartes, épargne, assurances...).

_________________
You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

BILANS CINEMA : 2023 I 2024 I 2025

Moi j'en ai un, qui m'aide à trouver les meilleures offres et me fait des propositions claires. Donc c'est cool.

_________________

Des dragon boules ?

Super sinon.

Quelle banlieue ? Cool pour vous sinon.

_________________
CroqAnimement votre

Bah, dans 20 ans, tu n'y penseras plus.

_________________
You are a ghost driving a meat covered skeleton made from stardust riding a rock floating through space.
FEAR NOTHING

BILANS CINEMA : 2023 I 2024 I 2025