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MessagePosté: 13 Déc 2014, 15:10 
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c'etait quoi l'histoire ?

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MessagePosté: 13 Déc 2014, 17:05 
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deudtens a écrit:
c'etait quoi l'histoire ?



On avait eu un gros débat bien clivant sur l'ancien forum parce que des sales rats ici osent se garer sur des places handicapées. Brad Cool était l'attaquant de notre équipe de "crevards, c'est pas moral, comment fait l'handicapé il s'en fout que tu n'en aies que pour quelques minutes" et le très jeune dédé était celui du "j'ai la carte de ma grand-mère, je le fais, d'façon y'a pas assez de places et je ne les prends pas longtemps". On s'est pourris pendant un nombre interminables de messages dans un fil à rallonge.


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MessagePosté: 06 Juin 2015, 10:14 
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Je mets ça là à tout hasard.

Voilà j'ai signé un compromis de vente qui m'impose de trouver un prêt 45 jours au max après la signature. Après cela le vendeur peut suspendre le compromis et remettre son bien en vente (avec pour moi peut être une pénalité qui équivaut à 10% du prix d'achat ce qui est énorme).
Problème, même si y'a de fortes chances que le prêt soit accepté selon le banquier, l'édition de l'offre de prêt dépassera ce délai de 45 jours. Grosse pression donc.
Quels sont mes marges de manœuvres dans ce cas ? Rassurez moi :D


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MessagePosté: 06 Juin 2015, 11:28 
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Il me semble que cela annule la vente sans pénalité si tu n'as pas le prêt (condition suspensive).
Sinon, tu as un délai de rétractation de 7 jours.

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MessagePosté: 06 Juin 2015, 11:44 
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Déjà je suis étonné que tu aies 45 jours seulement. Pour moi c'était ça :
- tu as 3 mois pour trouver un prêt
- tu as quelques jours (les 45 je pense) pour présenter au notaire une demande de prêt auprès d'une banque, pour que tu rassures les acheteurs
- si au bout des 3 mois tu n'a pas de prêt, il "suffit" que tu montres un refus de prêt de la banque ou bien une proposition qui ne rentre pas dans ce qui a été fixé lors de la signature du compromis afin d'éviter de payer la pénalité.

Voilà, je sais pas si ça t'aide à recoller les morceaux avec ce que tu as...

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MessagePosté: 06 Juin 2015, 12:08 
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Inscription: 14 Mai 2014, 10:12
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ça a tendance à me rassurer ce que vous dites mais c'est un peu en contradiction avec ce que le compromis indique...Hmm j'en parlerai au notaire et au vendeur parce que je me rends compte que c'est impossible d'obtenir un prêt sur un délai aussi court.


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MessagePosté: 06 Juin 2015, 12:14 
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MessagePosté: 06 Juin 2015, 13:58 
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Deudtens a raison


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MessagePosté: 28 Juil 2015, 14:44 
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Alabama a écrit:
On avait eu un gros débat bien clivant sur l'ancien forum parce que des sales rats ici osent se garer sur des places handicapées. Brad Cool était l'attaquant de notre équipe de "crevards, c'est pas moral, comment fait l'handicapé il s'en fout que tu n'en aies que pour quelques minutes" et le très jeune dédé était celui du "j'ai la carte de ma grand-mère, je le fais, d'façon y'a pas assez de places et je ne les prends pas longtemps". On s'est pourris pendant un nombre interminables de messages dans un fil à rallonge.

https://video-mrs1-1.xx.fbcdn.net/hvide ... e=55B7A161

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MessagePosté: 28 Juil 2015, 16:39 
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Je ne sais pas ce qu'ils ont utilisés pour coller les papiers, mais c'est pas des post-it!


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MessagePosté: 28 Juil 2015, 19:59 
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Tain moi j'accumule les visites... Je vois de ces merdes... Avec les agents qui essaient péniblement de t'en vanter les "qualités" tsais...

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MessagePosté: 28 Juil 2015, 20:20 
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Appartement DE CARACTÈRE !

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MessagePosté: 28 Juil 2015, 20:20 
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Demande à passer à l'émission de Stéphane Plazza. Et c'est toi qui la monteras.

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MessagePosté: 28 Juil 2015, 20:22 
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Garçon-veau
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C'est PlaZa, et justement je peux pas, parce que "je bosse dans le métier".
T'as jamais remarqué que les participants/témoins tv ne sont jamais intermittents ?

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MessagePosté: 28 Juil 2015, 22:12 
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C'est la trop bonne période pour acheter! Les prix sont en train de chuter sur la région parisienne


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