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Lors de la campagne de 2007, Le Canard enchaîné avait révélé que le prix officiel de quelque 5,4 millions de francs était déjà anormalement faible, de 12 à 35 % moins élevé, selon l’hebdomadaire, que ceux constatés lors de transactions réalisées au même moment dans la même résidence.

Le couple Sarkozy avait en outre bénéficié de travaux restés à la charge du promoteur pour un montant de 925 000 francs, sans compter 500 000 francs de ristourne sur d'autres travaux d'aménagement, ajoutait le journal satirique. De quoi soupçonner une prise illégale d’intérêts puisque le promoteur Lasserre, qui avait vendu l’appartement, avait parallèlement bénéficié de marchés dans la ville de Neuilly, dont Nicolas Sarkozy a été maire entre 1983 et 2002.

En 2007, Nicolas Sarkozy avait contesté les rabais et affirmé que le prix était conforme à une enquête qu’il avait demandée lors de l’achat à la Direction des services fiscaux des Hauts-de-Seine Nord. Une enquête qu’il n’a jamais produite. Ce qui n’a pas empêché le procureur de Nanterre, Philippe Courroye, de classer très vite sans suites l’enquête préliminaire qu’il avait ouverte.

Aujourd’hui, l’absence d’explication cohérente sur le financement de cet appartement donne à l’affaire une autre dimension et pose des questions en chaîne. Si Nicolas Sarkozy avait payé les quelque 3 millions de francs en question avec un autre prêt bancaire ou avec ses deniers personnels, cela devrait figurer dans l’acte.