Forum de FilmDeCulte

On cherche à acheter et on a visité un appartement pas mal mais faut refaire pas mal de choses. Peinture et sols évidemment, mais aussi refaire toute la salle de bains et toute la cuisine, changer le chauffe eau. J'ai absolument aucune idée de combien ça peut coûter, sachant que je veux rien faire moi-même (à part la peinture des murs à la limite). Vous avez une idée ? L'appart fait 77m2.

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CroqAnimement votre

TEUF CHEZ ART CORE

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Si tu fais rien toi-même, avec salle de bains, 30-40000 environ. Et à Paris, les artisans sont pas cheapos.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Meet mon bureau.

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Cher. Et encore, on a eu recours à eux que pour des gros travaux genre fenêtres, électricité, et isolation.
Sinon ça aurait au moins doublé le budget.

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Difficile de sortir un prix sans savoir comment c'est foutu et ce que tu veux y mettre Artcore. Je connais pas les prix parisiens mais si t'as pas un budget illimité, il est quand même vivement conseillé de consulter des manuels de bricolage.

Sinon sur la photo, c'est Deud qui a pris cher dans les instants qui ont suivi.

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ça dépend de ce que tu entends par refaire la cuisine et la salle de bain.

Il parle de refaire le sol aussi, et sur 77m², c'est pas donné.

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oui j'imagine bien...Les anciens proprios doivent avoir une idée du prix j'imagine...?

Je passe par une agence. L'agent savait pas trop chiffrer le tout.
Mais les 30-40 000 proposés par Castorp page précédente semblent cohérents (on a trouvé un site de simulation : http://www.habitatpresto.com/constructi ... ppartement). Du coup on explose largement notre budget.

En ce qui concerne faire les travaux moi-même c'est pas du tout mon truc et j'assume totalement d'avoir aucune envie de griller mes week-ends/vacances pour ça. A part un peu de peinture à la rigueur. Mais ouais tellement peur de me faire entuber par un artisan véreux qui surtaxe un newbie comme moi. Surtout en RP. Je l'ai vécu en tant que locataire et putain mon proprio (un petit jeune qui voulait faire du locatif) vivait un enfer avec un procès sans fin avec un plombier qui avait fait n'importe quoi.

Lol deud mais t'aurais pu payer ta raie pour aller au fond du délire.

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CroqAnimement votre

Pour te donner une idée Art core, on fait refaire un appart de 40 mètres carrés intégralement. Avant c'était un squatt donc inhabitable et état catastrophique et ça nous coûte environ 40K€ les travaux.

Si t'as pas envie de te faire chier, je te conseille aussi de prendre un architecte. OK ça te coûte 10% en plus mais c'est beaucoup de soucis en moins et finalement un bon investissement pour le résultat final. Surtout quand t'es pas du tout bricolo comme nous.

40k ???

Après, si y en a qui sont prets à mettre une somme pareille...

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Si le truc est vraiment dans un état horrible type squat ça peut se justifier. Dans mon cas c'est juste un appart de vieux qui y ont vécu 40 ans sans faire de gros travaux.

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C'est vraiment horrible niveau squatt donc le prix n'est pas gonflé, même si il parait important.
Après c'est à cause de ça qu'on l'a eu à un prix très correct.

Ben justement, tout refaire, c'est pas forcément plus cher, vu qu'il suffit de recouvrir.

On a des pièces qui n'ont pas été touchées en 100 ans, ça nous coutera moins cher que les pièces à restaurer (genre appart d'Art Core, pas touchées en 40 ans).

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