Forum de FilmDeCulte

Tu peux trouver des bons trucs à 700 euros à Lyon dans cette taille. Et Lyon, c'est bien.



Ca fait quand même 16000 boules que tu donnes à ton proprio tous les ans. C'est plus que mon prêt immobilier...

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

J'ai ce qu'il te faut : https://fr.wikipedia.org/wiki/H%C3%B4tel_Lambert

Le Qatar avait payé 60 millions pour l'acheter en 2007. Ca risque d'être chaud.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Je me demandais combien justement, et sans compter le coût des travaux.


Comme l'incendie.

Ça se discute fortement l'intérêt (financier) d'être proprio maintenant... vu le prix du marché... C'est pas forcément plus intéressant que la location.

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Delirium Tremens

Pas forcément plus intéressant (je paie grosso-modo la même somme que FF), mais t'as quand même ton bien au bout d'un certain temps.

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Netflix les gars, Netflix.

Au moins, cette somme, tu l'épargnes.

Et ça dépend ou tu achètes. Dans 3 ans et demi, j'ai remboursé mon pret.

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"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Plus que 22 pour moi, ça va le faire.

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Netflix les gars, Netflix.

Perso j'ai moins acheté pour le pognon que pour faire ma maison avec les travaux qui me chantaient. Là je revendrai avec le home cinema encastré. Pas envie de quitter une location en devant reboucher le trou de ma mini cabine de projection.

Ça veut dire quoi "MPH RMPH" ? C'est un modèle de bagnole ?

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Sur un secrétaire, j'avise deux statuettes de chevaux : minuscules petites têtes sur des corps puissants et ballonés de percherons. Sont-ils africains ? Étrusques ?
- Ce sont des fromages. On me les envoie de Calabre.

Jean-Paul Sartre

A Paris c'est un peu spécifique, et je connais moins mais partout ailleurs, loyers inférieurs à remboursement, pas de taxe foncière, pas de charges d'entretien... Ça cumulé à une vraie épargne à côté, c'est un calcul à faire. La stat normalement c'est 17 ans, il faut rester 17 ans dans son logement pour que ce soit plus intéressant en tant que proprio, après, dans les faits c'est pas tout à fait vrai, car si tu as 1400 de remboursement et 600 € de loyer, on sait que tu ne vas jamais mettre 800 € de côté par mois, mais disons que sous 10 ans, t'es quasi sûr de perdre du fric sauf si tu le marché immobilier monte encore (mais même ça, faudra tenir compte du nouvel achat... donc la plus-value ne vas pas forcément dans ta poche). Après comme tu dis, tu n'achètes pas forcément pour le fric mais pour le confort d'être chez soi.

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Delirium Tremens

Bon Castorp c'est le contre exemple de tout ce que je viens de dire, si t'arrives à payer ta baraque en moins de 10 ans, m'étonnerait que tu sois perdant.

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Delirium Tremens

Le problème c'est qu'à Paris tu as souvent un appart plus petit quand tu achètes que quand tu loues.

Faut être patient. Et trouver un appart avec une voisine abominable. Ça fait tomber les prix.

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Netflix les gars, Netflix.

Et comme le dit Dédé, il faut rajouter les impôts et surtout les charges. Je trouve en effet qu'il y a un fantasme de l'achat immobilier alors que je comprends parfaitement la location, son aspect temporaire, la liberté de se barrer, l'absence de responsabilité (même si oui à Paris, filer 1500€ par mois pour engraisser un bourgeois ça a quelque chose de répugnant).

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CroqAnimement votre