Forum de FilmDeCulte

Avez vous déjà eu des problèmes avec votre propiétaire
(restitution de caution, litiges etc)

Si oui lesquels, comment avez vous réglé cela?
Si tout se passe bien avec votre proprio vous pouvez le dire aussi.

J'ai un petit litige avec mon proprio qui veut me faire changer un robinet avant de me rendre ma caution alors que je n'ai jamais touché à son robinet.

raconte tes problèmes
et l'issue de tes litiges

Je confirme ce que dit Leo l'ADIL est de tres bons conseils (pour les proprio comme pour les locataires), donc contacte l'adil de ton département.

Un recommandé avec AR aussi des fois ça peut faire son effet (mais assure toi que la loi est de ton coté) et aussi si ça te coute plus cher en procédure qu'en robinet ça vaut pas le coup, change le (un robinet ça coute une poignée d'euros).

On voit là l'importance de faire un etat des lieux scrupuleux, peu de gens le font !

Ce qui est bien au quebec c'est qu'on n'a pas de caution à donner, donc pas d'etat des lieux, pas de probleme pour les locataires... par contre les proprios ils doivent pas toujours etre content ;o) mais ici il y a la regie du logement qui apparemment veille au grain de chacun.

Oui un robinet c'est rien, mais bon le proprio se fout ouvertement de ma gueule. Il sait trés bien que le robinet était comme cela à notre arrivé
(la pognée d'eau chaude ne corespond pas à la poignée d'eau froide)
On ne la pas noté sur l'état des lieux et comme les nouveaux arrivant l'ont signalé, il veut se le faire changer gratos.

Donc ok c'est une poignée d'euro mais j'ai du mal à accepter de me faire voler.

je comprend ça te servira de leçon pour la prochaine fois ;o) ... tu sera aussi rigoureux que tes nouveaux arrivants là.

Fallait pas payer tes deux derniers mois de loyer. Mon proprio est un connard, je sais qu'il cherchera à m'entuber comme il a déjà voulu le faire pour divers points de détails dans l'appart (notamment lors de l'état des lieux). Donc c'est ce que je ferai.

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Que lire cet hiver ?
Bien sûr, nous eûmes des orages, 168 pages, 14.00€ (Commander)
La Vie brève de Jan Palach, 192 pages, 16.50€ (Commander)

Oui je crois que je suis un peu grillé.
Enfin je devrais récupérer une grosse partie de ma caution cette semaine.

En plus il me retient deux mois d'augmentation de loyer de façon rétro-active.

Il parait que les proprios ont le droit de réclamer 5 ans d'arrièrés d'augmentation de loyer.

Ils ont tous les droits ces proprios !!


Ne pas payer mes 2 derniers mois de loyer était une solution envisageable car je savais que mon proprio était un enfoiré mais on s'est rétracté juste pour ne pas se mettre hors la loi.