Forum de FilmDeCulte

Et non, ça s'appelle la région parisienne. Bon, on est plutôt dans la fourchette haute de Montreuil, mais apparemment c'est un coin très recherché (me demandez pas pourquoi) et les offres y sont plutôt rares. Et si t'es situé juste à côté du métro, les prix s'enflamment complètement.



Je pars à Vannes en Bretagne. J'ai signé pour acheter une maison de 170 m² qui coûte 150 000 balles de moins que mon appartement. Par contre, avec la crise du Covid, les banques sont devenues très frileuses. Mon courtier m'avait assuré qu'il me trouverait un crédit les doigts dans le nez et là visiblement il galère parce que nous sommes en profession libéral. Si je signe rapidement pour mon appart, j'espère que ça débloquera la situation...



J'ai un crédit immobilier de 110 000 €, donc si je le vends au prix demandé, je récupère 400 000. Sinon, l'appart, je l'ai acheté sur plan 250 000 € en 2012. Donc un beau bénéf. Merci à Abyssin et tous les gens comme lui qui permettent que ce genre de choses absurdes arrive !

_________________
N'écoutez pas Film Freak

C'est juste absurde.

_________________
N'écoutez pas Film Freak

Et les gens ne se rendent pas compte des taudis qu’ils mettent en vente. J’ai vu un 50m2 à 520000, avec la salle de bain dans le salon (sans mur, hein). L’agent m’explique que je peux déplacer la sdb dans le débarras au fond du couloir car il y a l’arrivée d’eau...

_________________
Que lire cet hiver ?
Bien sûr, nous eûmes des orages, 168 pages, 14.00€ (Commander)
La Vie brève de Jan Palach, 192 pages, 16.50€ (Commander)

Le Golfe du Morbihan, trop bien!!!! Meilleure décision de ta vie.
Fingers crossed pour que tu vendes rapidement (putain la pluvalue de ouf!!) et ça passera tout seul pour le nouveau crédit.

Moi aussi je viens de quitter « la capitale » pour « la province », on a revendu notre mini maison bruxelloise qui devenait trop petite pour nous cinq (105 m2, trois chambres, pas de jardin ni de cour, pas de garage, pas de grenier). On a récupéré 150k de la vente et sans ça on n’aurait pas pu s’acheter notre nouvelle maison à 455k (520k avec les frais), une 4 façades de 270 m2 sur terrain de 17a, 5 ch et 2 sdb, garage et grenier, grand jardin avec chalet, bureau, salle de jeux/TV, dressing.. Truc que JAMAIS on aurait pu se payer à Bruxelles.
Bref on est très content et on remercie le Ciel d’avoir déménagé juste AVANT le confinement, putain...
Bon là on s’est repris 20 ans de crédit dans la gueule, mais à un taux fixe très bas (sous les 2%)..

_________________
Ed Wood:"What do you know? Haven't you heard of suspension of disbelief?"

Vous faites rêver putain.

_________________
Réalisateur de blockbusters d'action français dans une économie maîtrisée d'1h30 max hors générique

Purée les mecs vous hésitez pas niveau pognon.............. Je suis soit disant un nanti et je n'oserais même pas regarder les maisons à plus de 350000 euros. Je rembourse déjà 2500 euros par mois ( assurances comprises pour mon prêt de 300000 euros ( achats de la maison + financement de l'extension) sur 15 ans. Je ne vois même pas comment vous faites.

600000 euros c'est le prix d'achat de la maison achetée par mes beaux parents ( 2 magistrats en fin de carrières à l'époque).

Mon père ( médecin généraliste), c'est le prix cumulé de ses biens immobiliers à la retraite ( sa maison et sa résidence à la mer).

Vous faites les pauvres mais vous êtes pétés de thunes

Attends, ça a doublé en 8 ans ?
Putain, la bulle de malade...



Horrible. J'ai pris un crédit de 7 ans, encore 2 ans à tirer, mais plus jamais de ma vie j'emprunte.

_________________
"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

J'ai horreur des crédit. Cela me stresse.

J'ai remboursé mon credit pro de 140000 en 5 ans. Cela a été une véritable libération à la fin.

Il me reste 5 ans pour rembourser le premier emprunt pour la maison et 8 ans pour les travaux d'extensions

La nuance est possible. Ni pauvre ni riche. On rembourse le crédit 1600 par mois, à deux. On a trois gosses et des bas salaires (elle en libéral, moi dans le culturel) mais on s’en sort. Pour les gros frais (par exemple une future nouvelle cuisine) on doit essayer de mettre de côté, pas toujours simple.. On voyage très peu (bien souvent dans une bicoque familien Bretagne) et on fait gaffes aux dépenses inutiles.

_________________
Ed Wood:"What do you know? Haven't you heard of suspension of disbelief?"

Putain mais estimez-vous heureux, j’en ai encore pour 20 ans!!

En tout cas je préfère ça plutôt que de payer un loyer..

_________________
Ed Wood:"What do you know? Haven't you heard of suspension of disbelief?"

C'est pas pour rien si j'ai pris un crédit de 7 ans. Je veux être libre de cette saloperie, et profiter de ma vie. Et encore, je rembourse que 900 par mois, et je trouve déjà ça étouffant. Vous avec vos 1 600 et 2 500, là, c'est l'enfer sur terre.

_________________
"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Je sais bien mais dans la tête des gens non..... Ton remboursement c'est assurance compris ? Parce que chez nous cela rajoute 200 euros mensuelle. Car finalement tu empruntes 70000 euros de plus que moi, certes sur 4 ans de plus, mais ta mensualité me parait "faible"

Tu es belge alors je ne sais pas si c'est pareil chez vous mais je sais aussi combien coûte en impôts foncier une maison de 270 m2 avec jardin en plus. Je ne parle pas de la taxe d'habitation. Et du coût du chauffage dans un pays chaud comme la Belgique....

270 m2 c'est plus grand que mon habitation en comptant le cabinet dentaire au rez de chaussée. Chez nous, c'est 1700 euros d’impôts fonciers. 1200 euros de taxe d'habitation. Et je suis dans une ville pas si chère A cela se rajoute un dépense énergétique de plus de 5000 euros par ( électricité et surtout chauffage). Et je sais aussi ce que cela coûte le moindre travaux dans la maison ( si tu es comme moi pas doué dans le bricolage ou gros travaux ou que tu n'as pas le temps. Là, j'ai une fuite dans une toiture ( réparation provisoire 800 euros. Devis pour réparer 20000 euros. Pareil : le ravalement de façade date d'il y a 15 ans. il faudrait le refaire. re 25000 euros etc etc).

J'ai 200 m², dépenses énergétiques annuelles, environ 2000 euros.
Tu te chauffes en brûlant de la soie ?




4 fois plus que moi ! Et je suis un nanti, je paie encore la taxe d'habitation.

_________________
"Je vois ce que tu veux dire, mais..."
"Je me suis mal exprimé, pardon."

Il nous reste 24 ans et 8 mois
Je voulais sur 20 ans mais ma copine ne voulait vraiment pas payer plus chaque mois. Ça reste moins cher (y compris en prenant l’assurance et les charges) que les deux loyers qu’on payait depuis 4 ans...

_________________
Que lire cet hiver ?
Bien sûr, nous eûmes des orages, 168 pages, 14.00€ (Commander)
La Vie brève de Jan Palach, 192 pages, 16.50€ (Commander)

Non l'assurance on l'a payée en une fois au début. On ne pouvait pas se permettre une mensualité plus élevée vu nos revenus peu élevés.

Le revenu cadastral (l'équivalent de l'impôt foncier je présume) est assez élevé en effet. (je ne l'ai pas en tête mais c'est au-dessus des 2000 par an).

Elle est bien isolée donc ça ne carbure pas trop en chauffage, mais on espère pouvoir changer de système bientôt.

Oui, les travaux ça monte vite. Là on a fait refaire tout le plancher et une SDB, hop 10.000 boules. La cuisine ça sera bientôt devoir sortir 15.000 minimum. Et puis on doit remplacer des portes et des châsses... *sueurs* Plus les nouveaux frais de bourgeois style table de jardin, parasol, tondeuse... Bref, tout cela coûte beaucoup d'argent. Nos économies sont mises à rude épreuve..

_________________
Ed Wood:"What do you know? Haven't you heard of suspension of disbelief?"