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Travaux appartement et maison
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Auteur:  Castorp [ 19 Avr 2017, 09:22 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Art Core a écrit:
Non pour le coup c'est juste tout repeindre, refaire les sols, réinstaller une cuisine, changer le chauffe-eau, refaire la salle de bain à notre goût, remettre des nouveaux stores, changer les portes des placards (voire la porte d'entrée) etc.. Des petits trucs qui peuvent être faits sur le long terme, l'appart est "habitable" en l'état (à part la cuisine vraiment dégueue) mais bon on veut pas le remplir de meubles pour ensuite devoir tout bâcher déplacer pour tout refaire. Enfin bref, ce serait tellement plus simple d'arriver en posant les valises :(. Le bon point c'est que l’électricité a été refaite récemment donc un soucis en moins.


Oui, 30-40000 me paraît être un budget raisonnable.
Mais tu peux faire baisser ça de moitié rien qu'en faisant un peu de bricolage, genre poser ton parquet/plancher toi-même, ce qui n'est pas difficile du tout.

Auteur:  Le Cow-boy [ 19 Avr 2017, 09:24 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Je dirai un peu moins du coup. Franchement entre 10 et 20 000 je pense qu'on peut normalement te refaire sans problème une cuisine et une salle de bain nickels. Après ça dépend de vos goûts aussi et de la qualité des matériaux (si tu mets du parquet, du carrelage, etc.)
Ikea font de très jolies cuisines pour vraiment pas cher (bon faut se l'installer soi-même et c'est relou, moi j'ai payé un gars 300 balles pour le faire).

Auteur:  Castorp [ 19 Avr 2017, 09:27 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Le Cow-boy a écrit:
Je dirai un peu moins du coup. Franchement entre 10 et 20 000 je pense qu'on peut normalement te refaire sans problème une cuisine et une salle de bain nickels. Après ça dépend de vos goûts aussi et de la qualité des matériaux (si tu mets du parquet, du carrelage, etc.)
Ikea font de très jolies cuisines pour vraiment pas cher (bon faut se l'installer soi-même et c'est relou, moi j'ai payé un gars 300 balles pour le faire).


Oui, mais là tu comptes pas 77m² de parquet (ça coûte une blinde à faire poser) ni la peinture (c'est cher aussi).

Auteur:  deudtens [ 19 Avr 2017, 09:28 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

J'aime bien l'intervention gratos d'Allan qui ne soulève aucune réaction, en mode "on a l’habitude".

Auteur:  Mr Degryse [ 19 Avr 2017, 09:33 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Citation:
ce qui n'est pas difficile du tout.


Mais qui te prend beaucoup de temps. Et le temps libre vaut pour moi assez cher.

PS : à Paris la salle de bain de mes beaux parents dans mes 70 mètre carré leur a couté 15000 euros. Certes 'c'est du sur mesure mais le tarif m'a mis sur le cul. Et c'était le devis le moins cher ( 8 artisans consultés).

Mon agrandissement surélévation de maison pour un gain de 35 mètre carré m' a couté ( architecte compris, mains d’œuvres ( chantier de 4 mois et 1/2) , sur toiture d'étanchéité , matériaux, etc) 135000 euros............

On compte je crois en moyenne 400 euros le mètre carré de rénovation. Pouvant aller jusqu'à 500 euros.

Donc pour ta surface 32000 euros + un maitre d'ouvrage ( architecte 10% du prix des travaux+ assurance travaux). Je vois dans les 35000-40000 euros si tu te fais tout faire.

Penses que si tu prends un architecte, tu peux te retourner contre lui si mal façons. Un architecte faisant faillite c'est rare. Une entreprise-artisan beaucoup moins.

Auteur:  Castorp [ 19 Avr 2017, 09:35 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Mr Degryse a écrit:
On compte je crois en moyenne 4000 euros le mètre carré de rénovation. Pouvant aller jusqu'à 5000 euros.


Tu as des zéros de trop.

Auteur:  Le Cow-boy [ 19 Avr 2017, 09:36 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Castorp a écrit:
Oui, mais là tu comptes pas 77m² de parquet (ça coûte une blinde à faire poser) ni la peinture (c'est cher aussi).
Ah oui oui moi je parlais uniquement de ces deux pièces.

Auteur:  Art Core [ 19 Avr 2017, 09:46 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Tout ça me déprime, l'autre problème c'est la gestion du temps des travaux. On peut pas se permettre de payer deux loyers pendant trois mois et on n'a pas de pied à terre à Paris/RP genre parents en attendant. Je me demande si je vais pas lâcher l'affaire et attendre autre chose sans travaux (mais forcément plus petit :( ).

Auteur:  Mr Degryse [ 19 Avr 2017, 09:47 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Citation:
Tu as des zéros de trop.


Effectivement, erreurs de frappe. je corrige

Auteur:  Billy Budd [ 19 Avr 2017, 09:58 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Art Core a écrit:
Tout ça me déprime, l'autre problème c'est la gestion du temps des travaux. On peut pas se permettre de payer deux loyers pendant trois mois et on n'a pas de pied à terre à Paris/RP genre parents en attendant. Je me demande si je vais pas lâcher l'affaire et attendre autre chose sans travaux (mais forcément plus petit :( ).


Je peux te mettre en relation avec les lituaniens qui ont fait les travaux dans mes locaux ; je précise que tout cela était légal et déclaré.

Travail rapide et de bonne qualité et surtout pose d'un parquer superbe pour un tarif tout à fait raisonnable.

Auteur:  Art Core [ 19 Avr 2017, 10:05 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Ah merci beaucoup :) ! Je te tiens au courant suivant ce qu'on décide.

Auteur:  Abyssin [ 19 Avr 2017, 10:20 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Billy Budd a écrit:

Je peux te mettre en relation avec les lituaniens qui ont fait les travaux dans mes locaux ; je précise que tout cela était légal et déclaré.

Travail rapide et de bonne qualité et surtout pose d'un parquer superbe pour un tarif tout à fait raisonnable.
J'ai le même genre de tuyau avec la Chinese connection à Belleville. Par contre vu leur niveau de français ou d'anglais, j'espère que vous parlez Mandarin à la maison.

Auteur:  Billy Budd [ 19 Avr 2017, 10:22 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Art Core a écrit:
Ah merci beaucoup :) ! Je te tiens au courant suivant ce qu'on décide.


Ha, ha, l'électeur de Mélenchon qui se livre à du dumping social.

Ma proposition est sérieuse.

Auteur:  Mickey Willis [ 19 Avr 2017, 22:12 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

deudtens a écrit:
J'aime bien l'intervention gratos d'Allan qui ne soulève aucune réaction, en mode "on a l’habitude".


:lol:

Moi j'ai ri.

Auteur:  Jerónimo [ 20 Avr 2017, 15:20 ]
Sujet du message:  Re: Travaux appartement et maison

Mr Degryse a écrit:
On compte je crois en moyenne 400 euros le mètre carré de rénovation. Pouvant aller jusqu'à 500 euros.


Un pote qui réfléchit à acheter (Paris ou pas loin) m'a donné un ratio de 450 € / m2 pour une rénovation "classique". Après, oui, ca dépend de la qualité des matériaux, du volume réel de travaux, de si tu en fait un peu par toi même, mais du coup pour faire ton budget c'est un bon début.

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